Zakup mieszkania lub domu to jedna z ważniejszych decyzji jaką podejmujemy w życiu. Ponieważ kupno nieruchomości wiąże się z bardzo wysokimi kosztami warto odpowiednio ją zabezpieczyć. Eksperci z Compensy wyjaśniają jak obliczyć wartość nieruchomości. 

 
Pod koniec drugiego kwartału 2018 roku ubezpieczonych było ok. 11,8 mln domów i mieszkań. W analogicznym okresie ubiegłego roku ta liczba wynosiła około 10,6 mln, co oznacza ponad 11% wzrost liczby aktualnie ubezpieczonych nieruchomości.
 

Wybierając konkretną ofertę, trzeba brać pod uwagę zarówno cenę, jak i zakres ochrony

 
Należy pamiętać, że zakup domu bądź mieszkania wiąże się zazwyczaj z dużym wydatkiem. Warto zatem zdecydować się na zakup polisy ubezpieczeniowej, która ochroni nabytą nieruchomość przed negatywnymi skutkami nieprzewidzianych zdarzeń.
 

Co ma wpływ na wartość majątku?

 
Duży wpływ na wartość majątku mają ruchomości domowe, szczególnie gdy nasze lokum wykończone jest według  podwyższonych standardów.
 

Jedną z podstawowych kwestii przy zakupie polisy jest właściwe dobranie sumy ubezpieczenia

 
Określając sumę ubezpieczenia ustalane są trzy wartości: wartość rynkowa – w przypadku mieszkań, wartość odtworzeniowa lub rzeczywista w przypadku domów. Ustalając sumę ubezpieczenia należy zrobić to bardzo dokładnie i w przemyślany sposób. Od tej sumy bowiem zależeć będzie ewentualnie odszkodowanie. Odszkodowanie z kolei wypłacane jest po to, aby odkupić lub odbudować nieruchomość po wystąpieniu szkody całkowitej.
 

Compensa: „Jak obliczyć wartość nieruchomości”?

 
„Żeby obliczyć wartość rynkową mieszkania, trzeba pomnożyć powierzchnię nieruchomości przez cenę rynkową za 1 m2. Należy pamiętać, że wartość rynkowa różni się nie tylko w zależności od miasta, ale nawet dzielnicy, w której zlokalizowana jest nieruchomość. Szacując ją, powinniśmy także zwrócić uwagę na inne czynniki, takie jak stan techniczny czy standard wykończenia. Wartość odtworzeniowa odnosi się natomiast do sytuacji, kiedy konieczne byłoby przywrócenie nowego, nieulepszonego stanu domu, jego elementów stałych czy wyposażenia”– wyjasnia Andrzej Paduszyński, Dyrektor Departamentu Ubezpieczeń Indywidualnych w Compensa TU S.A. Vienna Insurance Group.

Zasady wyliczenia sumy ubezpieczenia mogą się różnić

 
Aby ustalić wartość odtworzeniową bierzemy się pod uwagę koszty uwzględniające zakup lub naprawę przedmiotu o tych samych właściwościach, parametrach. Wartość rzeczywista natomiast uwzględnia stopień zużycia zniszczonej w szkodzie nieruchomości.
 
Źródło: www.compensa.pl