Aktualności

Wynajem krótkoterminowy a ubezpieczenie

Od lat nieruchomości stanowią bezpieczną formę inwestycji. Coraz więcej osób postanawia zarabiać w ten sposób – np. decydując się na wynajem długoterminowy. Udostępnianie mieszkania najemcy w zamian za ustalony czynsz staje się już powszednie. Co ciekawe, w ostatnim czasie rosnącą popularnością cieszy się również wynajem krótkoterminowy. Na czym to polega? 

Wynajem krótkoterminowy – co to jest? 

Osoby poszukujące nieruchomości do zamieszkania przez dłuższy czas szukają możliwości zawarcia umowy na okres roku czy nawet dłuższy. Natomiast turyści czy też osoby przyjeżdżające do danej miejscowości w celach biznesowych potrzebują lokalu na dobę czy kilka dni. Coraz częściej, zamiast decydować się na stosunkowo drogie hotele czy hostele, stawiają na skorzystanie z mieszkań dostępnych na krótki okres. 

Najem krótkoterminowy to nic innego jak wynajem nieruchomości na doby. Co więcej, nie musimy korzystać z całego mieszkania. Często właściciele lokali udostępniają najemcom tylko jeden pokój, a sami korzystają z pozostałej części nieruchomości. Tego typu rozwiązania spowodowały, że właściciele mieszkań, którzy wynajmują je np. studentom, mogli optymalnie wykorzystać swoje lokale i znaleźć na nie chętnych na okres, w którym żacy nie mają zajęć i pozostawiają je puste. 

Wynajem krótkoterminowy jest też bardzo popularny wśród turystów, dlatego na najwyższe zarobki na takiej działalności można liczyć, jeśli posiadamy nieruchomość w mieście, które jest znane wśród podróżnych. 

Wynajem krótkoterminowy a obowiązki wynajmującego 

Jeśli jesteśmy posiadaczami nieruchomości, którą chcemy udostępniać na doby musimy zdawać sobie sprawę z obowiązków, których należy dopilnować. Przede wszystkim pamiętajmy, że jest to zarobkowa działalność wykonywana w sposób ciągły, zatem powinniśmy mieć zarejestrowaną firmę. Możemy tego uniknąć wówczas, gdy np. udostępniamy lokal wyłącznie na kilka tygodni w roku. Jednak biorąc pod uwagę wprowadzany w naszym kraju od początku 2021 roku Polski Ład i wynikające z tego zmiany, przed podjęciem decyzji o formie opodatkowania czy rejestracji działalności gospodarczej skonsultuj się z ekspertem z tej dziedziny. W ubiegłym roku zarówno osiągający przychody z najmu prywatnego, jak i z najmu w ramach działalności gospodarczej mogli płacić zryczałtowany podatek – 8,5 proc. przy przychodach do 100 tys. zł. Warto upewnić się, jakie zasady będą obowiązywać w 2022 roku. 

Wynajem krótkoterminowy a ubezpieczenie 

Z całą pewnością należy zadbać o to, by każda nasze nieruchomość była ubezpieczona. Dzięki temu możemy uniknąć ponoszenia finansowej odpowiedzialności za przeróżne zdarzenia – dotyczy to również lokali, które są oferowane na wynajem. Jeśli posiadamy taką nieruchomość, to powinniśmy brać pod uwagę zakup ubezpieczenia mieszkania. Zazwyczaj tego typu polisa obejmuje ochroną mury i elementy stałe, a także wyposażenie wynajmowanego lokalu. 

Źródło: AVIVA 

Obau.pl

Disqus Comments Loading...
Share
Published by
Obau.pl

Recent Posts

O czym warto pamiętać, kupując ubezpieczenie na ferie? 

Ferie zbliżają się wielkimi krokami i pomimo tego, że póki co na horyzoncie nie widać…

4 dni ago

Agro Pakiet od InterRisk – nie tylko ochrona majątku, ale także rolnika i jego bliskich 

Ubezpieczenia to bardzo ważny element ochrony rolnika i jego działalności. A dodatkowa ochrona od ryzyk niewymienionych…

4 dni ago

Dotowane ubezpieczenia upraw – kompleksowa ochrona dla rolników 

Jak wiadomo umowy ubezpieczenia dotowanego można zawierać w zakładach ubezpieczeń, które podpisały umowy z Ministrem…

4 dni ago

TUW PZUW w swojej strategii na 2025 rok stawia na energetykę 

TUW PZUW w swojej strategii na 2025 rok stawia na transformację energetyczną i inwestycje infrastrukturalne,…

4 dni ago

Europ Assistance Polska z nową siedzibą 

Od połowy listopada Europ Assistance Polska znajduje się w nowej siedzibie – kompleksie biznesowym myhive…

7 dni ago

Czy ubezpieczyciele przy kalkulacji składek biorą pod uwagę odmiany upraw? 

Niewątpliwie dobór odpowiednich odmian roślin ma istotne znaczenie dla rolników – zwłaszcza w obliczu zmian…

7 dni ago