Aktualności

Wynajem krótkoterminowy a ubezpieczenie

Od lat nieruchomości stanowią bezpieczną formę inwestycji. Coraz więcej osób postanawia zarabiać w ten sposób – np. decydując się na wynajem długoterminowy. Udostępnianie mieszkania najemcy w zamian za ustalony czynsz staje się już powszednie. Co ciekawe, w ostatnim czasie rosnącą popularnością cieszy się również wynajem krótkoterminowy. Na czym to polega? 

Wynajem krótkoterminowy – co to jest? 

Osoby poszukujące nieruchomości do zamieszkania przez dłuższy czas szukają możliwości zawarcia umowy na okres roku czy nawet dłuższy. Natomiast turyści czy też osoby przyjeżdżające do danej miejscowości w celach biznesowych potrzebują lokalu na dobę czy kilka dni. Coraz częściej, zamiast decydować się na stosunkowo drogie hotele czy hostele, stawiają na skorzystanie z mieszkań dostępnych na krótki okres. 

Najem krótkoterminowy to nic innego jak wynajem nieruchomości na doby. Co więcej, nie musimy korzystać z całego mieszkania. Często właściciele lokali udostępniają najemcom tylko jeden pokój, a sami korzystają z pozostałej części nieruchomości. Tego typu rozwiązania spowodowały, że właściciele mieszkań, którzy wynajmują je np. studentom, mogli optymalnie wykorzystać swoje lokale i znaleźć na nie chętnych na okres, w którym żacy nie mają zajęć i pozostawiają je puste. 

Wynajem krótkoterminowy jest też bardzo popularny wśród turystów, dlatego na najwyższe zarobki na takiej działalności można liczyć, jeśli posiadamy nieruchomość w mieście, które jest znane wśród podróżnych. 

Wynajem krótkoterminowy a obowiązki wynajmującego 

Jeśli jesteśmy posiadaczami nieruchomości, którą chcemy udostępniać na doby musimy zdawać sobie sprawę z obowiązków, których należy dopilnować. Przede wszystkim pamiętajmy, że jest to zarobkowa działalność wykonywana w sposób ciągły, zatem powinniśmy mieć zarejestrowaną firmę. Możemy tego uniknąć wówczas, gdy np. udostępniamy lokal wyłącznie na kilka tygodni w roku. Jednak biorąc pod uwagę wprowadzany w naszym kraju od początku 2021 roku Polski Ład i wynikające z tego zmiany, przed podjęciem decyzji o formie opodatkowania czy rejestracji działalności gospodarczej skonsultuj się z ekspertem z tej dziedziny. W ubiegłym roku zarówno osiągający przychody z najmu prywatnego, jak i z najmu w ramach działalności gospodarczej mogli płacić zryczałtowany podatek – 8,5 proc. przy przychodach do 100 tys. zł. Warto upewnić się, jakie zasady będą obowiązywać w 2022 roku. 

Wynajem krótkoterminowy a ubezpieczenie 

Z całą pewnością należy zadbać o to, by każda nasze nieruchomość była ubezpieczona. Dzięki temu możemy uniknąć ponoszenia finansowej odpowiedzialności za przeróżne zdarzenia – dotyczy to również lokali, które są oferowane na wynajem. Jeśli posiadamy taką nieruchomość, to powinniśmy brać pod uwagę zakup ubezpieczenia mieszkania. Zazwyczaj tego typu polisa obejmuje ochroną mury i elementy stałe, a także wyposażenie wynajmowanego lokalu. 

Źródło: AVIVA 

Obau.pl

Disqus Comments Loading...
Share
Published by
Obau.pl

Recent Posts

Bezpieczeństwo w podróży – jak wybrać dopasowane ubezpieczenie turystyczne? 

Podróże to czas relaksu, jednak nieprzewidziane sytuacje mogą zakłócić nam długo wyczekiwany urlop. Dlatego kluczowe…

7 dni ago

Jak uzyskać odszkodowanie bez danych sprawcy? 

Stłuczka na parkingu? Kolizja na drodze? A sprawca po prostu odjechał? Tego typu sytuacja to…

7 dni ago

Nie każda szkoda z OC – sprawdź, kiedy ubezpieczenie nie zadziała 

Choć obowiązkowe ubezpieczenie OC zapewnia szeroką ochronę w razie szkód wyrządzonych osobom trzecim, nie działa…

7 dni ago

Więcej niż jedna diagnoza – druga opinia medyczna w praktyce 

Niepewność wobec diagnozy lub sposobu leczenia to codzienność wielu pacjentów. Jednak druga opinia medyczna daje…

7 dni ago

Transformacja TUZ Ubezpieczenia 

Komisja Nadzoru Finansowego zatwierdziła zmianę formy prawnej TUZ Ubezpieczenia z towarzystwa ubezpieczeń wzajemnych na spółkę…

7 dni ago

Ranking, który mówi więcej niż statystyka. Gdzie w Polsce żyje się najlepiej? 

Warszawa, Lublin i Olsztyn to liderzy najnowszego rankingu jakości życia PZU Lokalnie. Wyniki opracowane we…

7 dni ago