Pierwsze na polskim rynku ubezpieczenie płatności czynszu

Pierwsze na polskim rynku ubezpieczenie płatności czynszu powstało dzięki współpracy PZU z polsko-brytyjskim startupem fintechowym simpl.rent. Produkt przeznaczony jest dla właścicieli i zarządzających mieszkaniami na wynajem, a swoim zakresem ochrony obejmuje nieruchomości, otrzymywany czynsz oraz odpowiedzialność cywilną. 

Rynek wynajmu rośnie 

Wynajem mieszkań to źródło zarobku dla minimum 700 tys. Polaków – jak widać jest to już istotne zjawisko gospodarcze i społeczne. Szacunki wskazują, że rynek wynajmu rośnie, pojawiają się na nim wielcy inwestorzy, ale głównie tworzy go rzesza właścicieli, którzy wynajmują prywatnie jedno czy dwa małe lub średniej wielkości mieszkania. Jak w każdych bezpośrednich relacjach kwestie wiarygodności i rzetelności drugiej strony są kluczowe, zarówno dla wynajmującego, jak i najemców. 

Z tego powodu startup simpl.rent wprowadził na polski rynek Certyfikat Najemcy. Jest to proces pozwalający wynajmującemu sprawdzić online tożsamość najemcy, jego dochody w stosunku do wysokości oczekiwanego czynszu, historię płatniczą i kredytową – oczywiście wszystko za zgodą i przy aktywnym udziale samego najemcy. Jak to wygląda w praktyce? Najemca otrzymuje od właściciela mieszkania link do serwisu i sam wybiera sposób, w jaki potwierdzi tożsamość i wysokość przychodów, a sprawdzenie jego historii finansowej odbywa się automatycznie na podstawie biur informacji gospodarczych i kredytowych. Co ciekawe, ścieżka weryfikacji bazująca na otwartej bankowości pozwala na przejście całego procesu nawet w 2 minuty. A efektem końcowym jest Certyfikat Najemcy, który wskazuje, czy wszystkie obszary zostały zweryfikowane pozytywnie. Dzieki temu rozwiązaniu wynajmujący zyskuje większy spokój, a osoba z certyfikatem zwiększa swoje szanse pośród innych chętnych na najem danego mieszkania lub domu. Warto podkreślić, że taki model funkcjonuje od dawna na rozwiniętych rynkach europejskich. 

Bezpieczeństwo i komfort wynajmu dzięki ubezpieczeniu 

Różne rodzaje ubezpieczeń, które zwiększają bezpieczeństwo i komfort procesu wynajmu dla obu stron są standardem w Wielkiej Brytanii czy Niemczech. Od teraz użytkownicy simpl.rent mogą jeszcze lepiej zabezpieczyć swoje interesy, dzięki ofercie przygotowanej  z PZU.  

Dodajmy, że Simpl.rent współpracuje z największymi platformami i profesjonalistami, zajmującymi się wynajmem mieszkań, w tym agentami nieruchomości i podmiotami budującymi lub zarządzającymi mieszkaniami instytucjonalnymi na wynajem (PRS).  

– Chcemy pomagać budować zaufanie między wynajmującym i najemcą, bez którego trudno im zawrzeć umowę lub utrzymać współpracę przed dłuższy czas. W tym celu stworzyliśmy gotowe pakiety ubezpieczeń dla każdej ze stron, które odpowiadają na ich najważniejsze obawy i potrzeby. Przykładem jest innowacyjne ubezpieczenie dla wynajmującego od ryzyka niepłacenia czynszu przez najemcę. Dzięki Certyfikatowi Najemcy wdrożonemu przez simpl.rent, możemy zaoferować klientom platformy nasze polisy z szerokim zakresem i w korzystnej cenie – mówi Paweł Ochmański, dyrektor Biura Produktów Detalicznych i MSP. 

– Platforma simpl.rent to odpowiedź na potrzeby rynku wynajmu mieszkań. Ma przede wszystkim usprawnić współpracę między wynajmującymi nieruchomości a ich mieszkańcami. Dzięki wprowadzeniu produktów ubezpieczeniowych PZU, które zabezpieczają dodatkowo osoby korzystające z naszego procesu weryfikacji finansowej, stajemy się kompleksową platformą dla wynajmujących i najemców. Poszerzenie oferty o ubezpieczenia z pewnością podniesie bezpieczeństwo oraz pomoże uniknąć spornych sytuacji między stronami – mówi Piotr Pajda, współzałożyciel simpl.rent. 

Ubezpieczenie płatności czynszu 

Ubezpieczyciel w ramach ubezpieczenia zapewnia właścicielom mieszkań na wynajem między innymi ochronę czynszu. Jeśli z jakichś powodów najemca przez trzy miesiące nie będzie płacił czynszu, PZU wypłaci ubezpieczonemu równowartość maksymalnie trzech czynszów – do kwoty 9000 zł.  Oferta uwzględnia także wyposażenie mieszkania od skutków zdarzeń losowych, między innymi zalania czy pożaru. Obejmuje też zorganizowanie i pokrycie kosztów pomocy prawnika w sprawach związanych z wynajmem, np., gdy nieuczciwy lokator nie będzie chciał się wyprowadzić (ubezpieczenie ochrony prawnej) oraz fachowca, np. hydraulika czy elektryka, w razie koniecznych napraw domowych (ubezpieczenie Pomoc w Domu). W pakiecie jest również ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC), które może okazać się przydatne wynajmującemu, gdy np. w wyniku niezawinionej przez najemcę awarii instalacji woda zaleje mieszkanie sąsiada oraz zniszczy dywan będący własnością najemcy. Wówczas odpowiednie odszkodowania dostaną zarówno sąsiad, jak i najemca.  

PZU przygotowało także atrakcyjne ubezpieczenie dla najemców, w ramach którego ochrona obejmuje rzeczy najemcy znajdujące się w mieszkaniu. Ubezpieczyciel zapewnia również lokatorowi pomoc fachowca w razie awarii (ubezpieczenie Pomoc w Domu), pomoc prawną, w razie problemów z wynajmem mieszkania, np., gdy właściciel bez uprzedzenia i wbrew umowie podniesie czynsz najmu. Ponadto pakiet dla najemcy zawsze zawiera ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, dzięki któremu nie musi on z własnej kieszeni pokrywać szkód wyrządzonych innym (np. zalanie najmowanego mieszkania, uszkodzenie klatki schodowej przy wnoszeniu rzeczy podczas przeprowadzki do najętego lokum itp.). 

Źródło: PZU SA