Wynajmowanie nieruchomości to inwestycja, na którą decyduje się wiele osób. Jednak działalność tego typu wiąże się również z określonymi ryzykami. Z tego powodu ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania stanowi jeden z najważniejszych elementów zabezpieczenia interesów właściciela nieruchomości. Czym jednak powinno wyróżniać dobre ubezpieczenie mieszkania na wynajem?
Zazwyczaj standardowe ubezpieczenie mieszkania wynajmowanego przez właściciela obejmuje ochronę murów, stałych elementów oraz ruchomości domowych – w zależności od tego, co uwzględniono w polisie. Produkt tego typu pozwala na uzyskanie odszkodowania w razie zalania, pożaru, wybuchu gazu, dewastacji czy działania sił natury. Jednak warto pamiętać o dodatkowych rozszerzeniach. Jeden z kluczowych elementów stanowi ubezpieczenie OC mieszkania w związku z wynajmem, czyli odpowiedzialność cywilna właściciela nieruchomości za szkody wyrządzone osobom trzecim – na przykład sąsiadom. Produkt tego typu przydaje się np. w razie zalania mieszkania sąsiada, jeśli do zdarzenia doszło na skutek wad instalacji wodnej w ubezpieczonym lokalu.
Pomimo tego, że ubezpieczenie najmu mieszkania zwykle kojarzy się nam z obowiązkiem właściciela, to w praktyce wiele polis może (a czasem nawet powinno) zostać wykupionych również przez najemcę. Dostępne na rynku oferty mogą objąć ochroną:
Niewątpliwie ubezpieczenie dla wynajmujących mieszkanie i najemców stanowi kwestię współodpowiedzialności. Doświadczenie pokazuje, że umiejętne rozdzielenie odpowiedzialności między stronami pozwala nie tylko uniknąć nieporozumień, ale też i kosztownych roszczeń.
Decydując się na ubezpieczenie mieszkania pod wynajem, warto postawić na kompleksowy zakres ochrony. Dobra polisa powinna zawierać:
Należy pamiętać o tym, by przed ostatecznym wyborem danej polisy wnikliwie zapoznać się z Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia (OWU). To tam znajdziemy szczegółowy zakres umowy, limity odpowiedzialności czy też wyłączenia.
Przy zakupie ubezpieczenia wynajmowanego mieszkania należy sprawdzić również kilka takich kwestii, jak to:
Należy podkreślić, że ubezpieczenie OC wynajmowanego mieszkania jest bardzo ważnym elementem ochrony właściciela. Dzięki tego typu polisie można uniknąć konieczności pokrycia kosztów szkód wyrządzonych przez najemców. Ubezpieczenie OC mieszkania wynajem chroni także w razie szkód wyrządzonych przez właściciela – np. jeśli do szkody dojdzie w wyniku zaniedbania przeglądu instalacji wodno-kanalizacyjnej.
To ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania na wynajem zależy od kilku czynników. Przede wszystkim od wartości nieruchomości, zakresu ochrony, lokalizacji, piętra czy rodzaju zabudowy. Standardowa polisa może wiązać się z wydatkiem od kilkudziesięciu do kilkuset złotych rocznie. Jednak w przypadku nieco bardziej rozbudowanych pakietów z OC wynajmującego, assistance i dodatkami, cena może wzrosnąć. Co więcej, zakres i ostateczna składka mogą się różnić w zależności od danego ubezpieczyciela. Jedną z ofert dostępnych na rynku jest propozycja InterRisk – ubezpieczyciel pozwala na dostosowanie ubezpieczenie mieszkania pod wynajem do indywidualnych potrzeb nie tylko właścicieli, ale też i najemców.
Z pewnością ubezpieczenie mieszkania wynajmowanego to wydatek, który może uchronić przed znacznie większymi kosztami. A właściwie dobrana polisa stanowi kompleksową ochronę – zarówno dla właściciela, jak i najemcy.
Źródło: InterRisk TU S.A. Vienna Insurance Group
Wakacje to czas odpoczynku, radości i podróży – ale także moment, kiedy powinniśmy szczególnie zadbać…
Rzecznik Finansowy przypomina, że właściciele polis OC w DallBogg nie mogą liczyć na automatyczne przedłużenie…
Compensa została wyróżniona nagrodą Srebrny Parasol 2025 przyznawaną przez miesięcznik „Home&Market”. Uznanie zdobyły dwa produkty…
LINK4 uruchomił Nową Strefę Agenta – narzędzie stworzone z myślą o codziennej pracy agentów ubezpieczeniowych.…
Niestety ograniczony zakres ochrony oraz coraz bardziej nieprzewidywalna pogoda sprawiają, że ubezpieczenia rolne niekiedy przestają…
Śmiało można powiedzieć, że wakacje z czworonogiem przestają być ekstrawagancją, a stają się normą. Właśnie…