Ubezpieczenie domu w Polsce kosztuje średnio 712 zł, a mieszkania 388 zł. Ogólnopolska średnia składka za polisę nieruchomości pozostaje niemal bez zmian, ale różnice między regionami są znaczące. Z danych CUK Ubezpieczenia wynika również, że rośnie zainteresowanie ochroną nagrobków. W 2025 roku klienci kupili o 22 proc. więcej takich polis niż w 2024 roku.

Ile kosztuje ubezpieczenie domu, a ile mieszkania?

Od początku 2026 roku do października średnia składka za ubezpieczenie nieruchomości wyniosła 523 zł. To niemal tyle samo co rok wcześniej. Stabilna średnia nie oznacza jednak, że wszyscy właściciele płacą podobne kwoty.

Za ubezpieczenie domu klienci płacili średnio 712 zł, wobec 718 zł rok wcześniej. W przypadku mieszkań składka wyniosła 388 zł, podczas gdy w 2025 roku było to 389 zł. Oznacza to, że ochrona domu kosztuje przeciętnie niemal dwa razy więcej niż ubezpieczenie mieszkania. Znaczenie ma również zakres ochrony, w tym to, jakie zdarzenia obejmuje ubezpieczenie i jakie limity odpowiedzialności przewiduje.

Przy wyborze polisy warto patrzeć nie tylko na wysokość składki, lecz także na zakres ochrony. Nawet zalanie może oznaczać konieczność naprawy ścian, wymiany wyposażenia czy osuszania pomieszczeń. Przed zakupem warto sprawdzić, jakie zdarzenia obejmuje ubezpieczenie i na jakich warunkach działa. Dopiero wtedy można ocenić, czy wybrana ochrona odpowiada potrzebom domowników – mówi Patryk Orzechowski, ekspert CUK Ubezpieczenia w Izabelinie.

Gdzie ubezpieczenie nieruchomości jest najdroższe?

Najwyższą średnią składkę za ubezpieczenie nieruchomości odnotowano w województwie opolskim – 621 zł. Niewiele mniej płacili mieszkańcy województw małopolskiego (594 zł) i dolnośląskiego (592 zł). Na kolejnych miejscach znalazły się śląskie (581 zł) i kujawsko-pomorskie (563 zł).

Najniższe średnie składki zanotowano w województwach warmińsko-mazurskim (432 zł), i podlaskim (430 zł). W ciągu roku największy wzrost nastąpił w województwie lubuskim, gdzie średnia składka zwiększyła o 10%. W pozostałych regionach zmiany były niewielkie. 

Domy droższe w ubezpieczeniu, mieszkania z mniejszymi różnicami

Najwyższą średnią składkę za ubezpieczenie domu odnotowano w województwie dolnośląskim – 862 zł. Niewiele mniej płacili mieszkańcy województwa opolskiego (861 zł) i śląskie (842 zł). Wysokie składki występowały również w lubuskim (821 zł) małopolskim (775 zł) i zachodniopomorskim (729 zł). Najmniej za ubezpieczenie domu płacili mieszkańcy województw lubelskiego (541 zł), świętokrzyskiego (606 zł) i warmińsko-mazurskiego (612 zł). Różnica między najdroższym a najtańszym regionem wyniosła 321 zł.

W przypadku mieszkań rozpiętość była mniejsza. Najwyższe średnie składki zanotowano w województwach dolnośląskim (454 zł), kujawsko-pomorskim (441 zł) i małopolskim (428 zł). Najniższe były w podlaskim (310 zł), lubelskim (306 zł) i podkarpackim (318 zł). Różnica między skrajnymi wynikami wyniosła 148 zł.

Bydgoszcz najdroższa, Olsztyn najtańszy

Różnice w kosztach ubezpieczenia widać również w stolicach województw. W zestawieniu CUK Ubezpieczenia najwyższą średnią składkę odnotowano w Bydgoszczy – 668 zł. Kolejne miejsca zajęły Opole (563 zł), Wrocław (534) Gorzów Wielkopolski (533 zł) i Toruń (521 zł). 

W Gdańsku średnia składka sięgnęła 486 zł, a w Krakowie 517 zł. W Warszawie było to 500 zł, w Zielonej Górze 483 zł, w Poznaniu 459 zł, a w Katowicach 494 zł.

Najniższe średnie składki odnotowano w Olsztynie (348 zł), Lublinie (387 zł) i Kielcach (387 zł). W pozostałych miastach wyniosły one: 426 zł w Łodzi, 414 zł w Rzeszowie, 424 zł w Szczecinie 425 zł i 385 zł w Białymstoku.

Różnica między Bydgoszczą a Olsztynem wyniosła 320 zł. Średnia składka w najdroższym z tych miast była więc niemal dwukrotnie wyższa niż w najtańszym.

Ubezpieczenie nieruchomości może obejmować także nagrobek

Polisa mieszkaniowa kojarzy się przede wszystkim z ochroną domu, mieszkania i wyposażenia. Tymczasem może obejmować również nagrobek. W 2025 roku klienci kupili o 22 proc. więcej polis chroniących nagrobki niż w 2024 roku. Średnia składka za taką ochronę wynosi około 106 zł. Z danych CUK Ubezpieczenia wynika, że po tego rodzaju ubezpieczenie najczęściej sięgają osoby w wieku około 58 lat, a 70 proc. nabywców stanowią kobiety.

Nagrobek można ubezpieczyć jako osobną polisę lub rozszerzenie ubezpieczenia nieruchomości. Zakres ochrony zależy od oferty towarzystwa i może obejmować zarówno szkody spowodowane przez zjawiska pogodowe, jak i kradzież czy dewastację. Ochrona nie oznacza jednak pokrycia wszystkich kosztów: znaczenie mają m.in. przyczyna szkody, sposób zamocowania elementów nagrobka oraz wyłączenia zapisane w warunkach ubezpieczenia.

W przypadku nagrobków warto zwrócić uwagę na cenę oraz zakres ochrony. Silny wiatr czy upadek konaru mogą spowodować kosztowne uszkodzenia, ale nie każda umowa obejmuje te same zdarzenia i elementy pomnika. Dlatego przed zakupem warto sprawdzić zakres ochrony i wyłączenia odpowiedzialności – mówi Patryk Orzechowski, ekspert CUK Ubezpieczenia w Izabelinie