Osoby wynajmujące mieszkania często zastanawiają się w jaki sposób mogą zabezpieczyć siebie i swoich najemców, przed niespodziewanymi awariami czy innymi sytuacjami, które mogą wyrządzić szkody także sąsiadom. Okazuje się, że dobrym rozwiązaniem jest zakup ubezpieczenia mieszkania z OC.

Wynajem mieszkania a ubezpieczenie

Śmiało można stwierdzić, że mieszkanie na wynajem to dobra inwestycja. I zwróci nam się szybciej, gdy się odpowiednio zabezpieczymy, bowiem ubezpieczenie mieszkania na wynajem to nie tylko dobry sposób na nasz spokojny sen, ale też bezpieczeństwo naszych lokatorów.

Dlatego decydując się na ubezpieczenie mieszkania na wynajem, powinniśmy brać pod uwagę polisy, które będą działały niezależnie od tego, kto wyrządzi szkodę. W praktyce oznacza to, że będą przypisane do mieszkania, a nie do danej osoby. Taka forma ubezpieczenia, która zawiera też OC powstała właśnie z myślą o tym, by w razie zajścia jakiegoś zdarzenia zapewnić wsparcie finansowe dla właściciela mieszkania, nawet, jeśli szkodę sąsiadom wyrządzą najemcy lub jeśli wina nie może być ustalona (np. pęknie wężyk od pralki).

OC wynajmującego – na czym polega?

W skład ubezpieczenia mieszkania mogą wchodzić produkty, które swoim zakresem obejmują między innymi:

  • szkody wyrządzone w naszym mieszkaniu – ubezpieczenie majątkowe,
  • szkody, które najemca naszego mieszkania wyrządzi sąsiadom – ubezpieczenie OC.

Oferty ubezpieczeniowe np. te dostępne w Nationale-Nederlanden, chronią naszą własność oddaną do użytku najemcy. Co więcej oferowane przez firmę ubezpieczenie mieszkania na wynajem  zabezpiecza nie tylko mury, ale też stałe elementy wyposażenia. Jakie są zalety takiego ubezpieczenia majątkowego? Dużym atutem polisy jest jej dostosowanie do bieżącej sytuacji rynkowej. Ceny mieszkań i domów zmieniają się w ostatnim czasie w zawrotnym tempie. Z tego powodu suma ubezpieczenia jest elastyczna, co w praktyce oznacza, że w dniu zgłoszenia przez nas szkody będzie ona odpowiadać aktualnej wartości nieruchomości.

A pieniądze z polisy zostaną nam wypłacone bez względu na to, czy szkoda powstała w wyniku zdarzenia losowego czy roztargnienia. Nie bez znaczenia jest to, że skoro ubezpieczenie skierowane jest do osób wynajmujących mieszkanie, to ubezpieczyciel pokryje również szkody, których dokonał najemca. Przecież z każdy z nas wie, że nawet spokojnym lokatorom może zdarzyć się jakaś nagła i nieprzewidziana sytuacja. Wówczas w ramach ubezpieczenia otrzymamy zwrot kosztów nawet pięciu napraw szkód, których dokonał w naszym mieszkaniu najemca.

W związku z tym, że w skład ubezpieczenia wchodzi również OC, ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie także poszkodowanym sąsiadom, np. jeśli najemca naszego mieszkania zaleje ich lokal lub gdy nieruchomość sąsiadów ucierpi w wyniku pożaru wywołanego przez najemcę w naszym mieszkaniu.

Warto tu zauważyć, że podstawową różnicą pomiędzy tradycyjną polisą OC a połączoną z ubezpieczeniem mieszkania na wynajem jest to, że ta druga pokrywa także koszt zakwaterowania najemcy w przypadku, gdy wynajmowane mieszkanie, w wyniku powstałej szkody, nie nadaje się już do zamieszkania. W takiej sytuacji ubezpieczyciel zorganizuje i opłaci nowe miejsce dla wszystkich lokatorów, np. na dwa miesiące. My w tym czasie będziemy mogli spokojnie wyremontować lokal.

Co możemy zyskać wykupując ubezpieczenie mieszkania na wynajem z OC?

Bez wątpienia zakup ubezpieczenia mieszkania na wynajem z OC może nam zapewnić spokój i świadomość tego, że w razie jakiegoś nieprzewidzianego zdarzenia nasz majątek będzie zabezpieczony, a my nie poniesiemy kosztów naprawy szkód, które zostaną wyrządzone sąsiadom przez najemcę naszego lokalu.

Bardzo praktycznym rozwiązaniem jest także możliwość ubezpieczenia kilku nieruchomości w ramach jednej umowy – a to oznacza również jedną składkę i atrakcyjne zniżki. Opisywane powyżej ubezpieczenie oferowane przez Nationale-Nederlanden obok pakietu podstawowego zawiera kilka dodatkowych opcji, które możemy dopasować do swoich indywidualnych potrzeb.

Jak widać, ubezpieczenie OC najemcy i OC wynajmującego mogą nieść ze sobą korzyści dla obu stron. Życie bywa naprawdę nieprzewidywalne, a dzięki ubezpieczeniu będziemy mogli znaleźć wyjście z wielu trudnych sytuacji.

Źródło: Nationale-Nederlanden